EL CARMEN

Esta es una entrada retroactiva ya que desde el día 16 de Julio

en el que se inicia todo hasta hoy he andado con precaución por si

algo fallaba
No ha ocurrido...…

Siendo consciente de que mi situación de dependencia es de

largo recorrido, llevo un tiempo intentando buscar un complemento

a mi pensión para poder mejorar mi vida y la vida de los que me rodean

Con ese motivo, entre otras cosas, alrededor del 12 ó el 13 de julio voy a una agencia inmobiliaria de reconocido prestigio, Retail, donde me atiende Ignacio y entiende perfectamente mi problema
Pretendo encontrar un local en rentabilidad o sea alquilado o
susceptible de alquilarse con facilidad

El 16 de Julio me llama con cierta urgencia ofreciéndome un local que tiene en la cartera y,
antes de que cuelguen  la modificación en internet, porque intuye que desaparece,
me dice que se acuerda de mi porque mi visita había sido muy reciente

Veo el mensaje, lo leo y en menos de un minuto me imprimo la oferta de aceptación, la firmo comprometiéndome a estudiarla antes de diez días para formalizar la entrega a cuenta si es de mi interés, la escaneo y la mando

Esto sólo ha sido posible porque estamos en Soria y tengo escáner

Así él me aseguró ser la primera en la posible operación

Hasta aquí sin ninguna obligación de nada

La oferta es de un local comercial en un barrio obrero de Madrid que me ofrece conjuntamente con una petición de alquiler que le acaba de llegar para la instalación de una farmacia con un contrato atractivo y de muy larga duración

A ver, mi primera reacción es dudar de todo ello y así se lo comunico

Me escribe

Tengo diez días para estudiarlo antes de ingresar la señal

Pero el día 19 recibo una llamada del agente inmobiliario para decirme que se ha precipitado todo por la urgencia de la farmacéutica de presentar todo el papeleo en el Colegio antes de que acabe el mes de julio porque si no pierde otro mes de trámite para autorizar la farmacia y necesita demostrar que el local está disponible, ya sea en compra o en alquiler, con lo cual no vale un contrato de señal, hay que hacer la compra definitivamente

Si no hubiera coincidido que tenía consultas médicas la semana del 23 de julio hubiera 

sido imposible que me llevasen a Madrid a hacer los trámites previos de ver 

documentación, local, firma.....

Ignacio, de la Inmobiliaria Retail hizo “todo” lo imposible por

facilitarme la gestión disipando todas mis dudas

Mientras me informo de la regulación de establecimientos de farmacia en la Comunidad
de Madrid y empiezo a entender la complejidad de la situación

El 27 de Julio, cuando ya casi todo está resuelto, me voy con Tania a ver físicamente el local

Cogemos el metro que nos lleva directamente a la última estación de la línea 3

Eso significa, me dice Tania, que al ser de los más nuevos tiene ascensores de salida y entrada para minusválidos seguro
Tardamos cuarenta minutos en llegar sin ningún transbordo

Ignacio ya está abriendo el local, lo veo y me parece bien, aunque a mi no me tiene que gustar,
tiene que gustar a todos los demás que intervienen en la operación porque, y es lo bueno,
una vez instalada la farmacia en ese local es dificilísimo irse

Aún me queda una duda importante para la que también hay respuesta

Le pregunto: si es tan buena la historia porque no sé lo queda el propietario ?

Y me dice , porque no lo sabe (¿?)

El propietario es un matrimonio turco que compra un local en Madrid , dándole igual cuál,
que lo necesita para obtener la visa y ni siquiera están en España y firma su apoderado

Y sé que ese trámite es cierto porque les exigen un patrimonio

Con todo resuelto ya quedamos para preparar la firma y me confiesa que ese local, al ver la oferta,
se lo hubiera quedado su jefe pero la aceptación mía ya estaba firmada

Desde allí hablo con la agencia especializada en tramitar licencias de farmacia en la Comunidad
de Madrid y me lo deja todo claro

Porqué lo explico aquí? Porque ha sido una obra de ingeniería que me ha venido rodada

Mi único mérito fue firmar la primera y a ciegas

Todo esto creo que explica por qué compro un local en la zona más deprimida de Madrid,
pero que también necesitan farmacia

En otra zona no hubiera podido comprarlo....ni hubiera aparecido una farmacia...
Me dice mi hija que es probable que en quince años los medicamentos se vendan en los supermercados como en Holanda

Le digo que va a ser difícil porque el sector farmacéutico es muy potente y además para esas
fechas ese barrio ya estará en plena expansión

Esa es mi apuesta.....

El 31 de Julio llegamos a tiempo a todo y firmamos por la mañana y
a las 18,00 me llama Alejandra y me comunica que acaba de presentar
toda la documentación en el Colegio de Farmaceúticos y en Sanidad
En la firma le he conocido a ella, a su novio y a su padre y con esta
gente nada puede salir mal






Bienvenida Alejandra !!!

Desde el día  de El Carmen vivo en una nube

Cómo dice mi cuñada “las cosas suceden por algo...”

Lo que no sé es por qué...le caí bien al consultor inmobiliario quizá

Desde mi situación de invalidez TODO esto ha sido posible por la inestimable colaboración
de mi asistente personal Tania, a la que no se le pone nada por delante, y al consultor Ignacio

Gracias infinitas a los dos porque si hay alguna posibilidad de mejorar la vida que llevamos,
ahora se nos abre una puerta

Ha sido una operación complicada y triangular en la que se ha firmado consecutivamente la compra de licencia de farmacia por parte de la licenciada, la compra del local y el contrato de alquiler para poder solicitar la autorización al colegio de farmacéuticos con asistencia de compradores, apoderada de la embajada, representante de una oficina especialista en traslados de farmacia, antigua farmacéutica y nueva farmacéutica ....
Yo creo que no puede engañarme tanta gente,,,,,

Lo explico en el blog porque es muy difícil explicar todo esto a quienes me hacen tantas preguntas

Y, por si a alguien de los que me leen les surge una historia parecida que sepa como se puede actuar...…...

Hace muchos años Luis Miguel Dominguín coincidió en Madrid en una fiesta con Ava Gadner

Al final acabaron en la habitación del hotel del diestro

Después de los prolegómenos y una vez terminado el acto sexual Dominguín se levantó de la cama de forma precipitada, se vistió y se fue hacia la puerta

Ava le pregunto dónde vas con tanta prisa ?

Y el dijo.....A contarlo !!!

Pues eso.....

Mientras tanto sigo mis visitas médicas que cuento en la entrada CALENDARIO

Quince días de locura que ya han acabado

Ahora no sé qué haré.....